Une vision
claire réaliste et optimisée
Faisabilité·Budget·Réglementation·Technique·Planning
Insertion paysagère, ambiances et matériaux, plans esquissés. Vous découvrez votre projet de façon concrète — parce qu'un projet se comprend mieux lorsqu'on peut déjà se le représenter.
Esquisse · Insertion · AmbiancesChiffrage poste par poste — structure, conteneur, finitions, raccordements — avec alternatives matériaux et arbitrages chiffrés. Plus de mauvaise surprise après le permis.
Chiffrage · Arbitrages · Planning financierLecture du terrain, contraintes d'urbanisme, faisabilité réglementaire, raccordements, voisinage. Nous identifions les angles morts avant qu'ils ne deviennent des obstacles.
Urbanisme · Réglementaire · RaccordementsAnalyse paysagère, topographique, géotechnique. Étude des contraintes d'urbanisme (PLU, servitudes), de l'ensoleillement et du voisinage. Cartographie complète du terrain.
8 — 12 pagesPièces, surfaces, usages, orientations. Vos modes de vie traduits en exigences architecturales mesurables. Hiérarchisé, priorisé, validé avec vous en atelier.
Atelier dédiéPremière proposition architecturale dessinée. Façades, insertion paysagère, ambiances et matériaux indicatifs. Votre projet prend forme sur le papier.
Plans + façadesEstimation poste par poste — conteneur, second œuvre, raccordements, honoraires. Alternatives matériaux chiffrées. Bandes haute / basse pour chaque ligne.
12 — 18 postesCalendrier détaillé : démarches administratives, conception, permis, consultations, chantier, livraison. Avec engagement DSP de 8 mois de construction à partir des autorisations validées.
Engagement 8 moisRE 2020, fiscalité (TVA, taxe d'aménagement), dispositifs locaux, aides à la transition environnementale, valeur de revente patrimoniale. Tous les leviers, en un document.
Analyse transverseUn rendez-vous sur site, sans engagement. Nous écoutons votre intention, lisons le terrain, partageons une première lecture.
Analyse approfondie : relevés, urbanisme, ensoleillement, voisinage, géotechnique. Toutes les contraintes identifiées avant de dessiner.
Une session de travail avec vous. Vos modes de vie, vos pièces, vos priorités, votre budget cible. Le programme est arrêté à votre main.
Conception architecturale, chiffrage poste par poste, planning. La signature DSP s'écrit ligne à ligne.
Remise du dossier signature en main propre, lors d'une présentation dédiée. Vous repartez avec une vision complète et tout le temps pour décider.
Tous les projets n'appellent pas le même niveau de finition. Trois niveaux, cumulables, vont de la structure posée et fermée jusqu'à l'aménagement intérieur complet. Vous arrêtez le curseur où vous le souhaitez, et vous reprenez la suite plus tard si besoin.
Options sur mesure : revêtements, toiture, cuisine, salle de bains, menuiseries aluminium… Le détail des prestations est arrêté projet par projet, après étude de votre terrain.
L'étude de faisabilité est entièrement offerte. Les honoraires de maîtrise d'œuvre n'interviennent qu'à l'engagement du contrat, après obtention du permis.
Huit mois de construction à compter de la validation administrative complète. En amont, nous pilotons l'ensemble des démarches.
Tous nos projets respectent la réglementation environnementale 2020 — bilan carbone, performance énergétique, confort d'été.
Conteneur démontable, déplaçable, évolutif. L'ouvrage suit vos usages — il ne les contraint pas.
Un maître d'œuvre à votre disposition du premier rendez-vous à la livraison. Pas de relais perdu, pas de courriel sans destinataire.
Une heure sur votre terrain, une lecture à deux voix, une première hypothèse architecturale. Tout commence par une conversation — sans engagement.